大家族の大規模リノベーション工事

2024年8月23日（金） | カテゴリー：ブログ

　こんにちは。お盆期間も終わり、学生達の夏休みのカウントダウンが始まりました。酒田市でも大きな被害がありましたし全国各所で毎日、豪雨や猛暑のニュースが流れています。これからこのような夏が当たり前になるのか心配になります。被害に遭われた方の、一日でも早い復興を願っております。

さて、今年の7月頃からスタートした『大規模リノベーション工事』

大工さんも後半戦になりました。若夫婦を主導に、家族みんなで考え抜いた四世代が住む大家族のお家です。家全体かなり大規模ですので、普段使う事のない座敷や奥座敷は触らず「居間の改築」「水回りの刷新」「断熱化」を主な工事としました。

解体時の様子。重要な柱・梁は抜けませんが、可能な範囲で間取りを変更し、より住みやすいお家を目指します。躯体自体はしっかりしている部分も多いので、今の工事とコラボしながら作って行きます。

窓を入れ替えました。お庭も綺麗に見えます。写真右の和室とは、建具続きで以前も石膏ボードを貼り、仕切ってはいましたが今回しっかりと断熱をして壁にします。これで冷気が来ません。

必要な場所に基礎を足し下地をやり直し、床を張り替えます。新しい床はアカシアの無垢材です。床下も断熱しますので、今までとは全く違う生活環境になります。

天井も断熱して行きます。複雑な小屋裏で、配線等もありますのでかなり緻密な作業になります。

全て新しくするのではなく、以前の空間をそのまま活かす所もあります。玄関の格天井や建具がしっかりしている棚は残します。ここに住んで来られた歴史が随所に感じ取れます。

どんどん出来上がっていくので、お客様も驚いていました。これから住宅設備（キッチンや洗面など）や建具が入ります。引き続きご紹介して行きたいと思います。

◎ここでこのお家の、これまでの流れをご紹介します。「何から動けばいいの？」と疑問に思う方ぜひ参考にして下さい。

令和６年２月～展示場へ初来場、相談を受ける。一週間後日、現地調査をさせて頂く。これまでも様々な業者で検討している。

令和６年３月7日～調査した内容とお客様の要望を取り入れた初回プランの提出。予算なども鑑み、修正＆提案＆見積もりをやり取りする。

令和6年4月～同時に進めていた銀行の仮審査の結果が来て、資金の目途が立つ。

令和6年4月下旬～当社に依頼する意思を固め、進めていく事に。※ここで初めて当社に対する料金が発生。これまで五回程、修正プランのやり取りをしている。

令和6年5月～GW期間を利用し、片付け・引っ越し作業。当社でも、本格的に業者の手配をかける。この間も間取りや住宅設備などは模索中。

令和6年6月～契約～下旬～着工　現在に至る

進み方は人それぞれですのであくまで一例です。共通して「いつまでに建てたい・入居したい」「ここまでにこれを決めるというラインを引き、それに向かって段通りをする」事がスムーズに進む鍵なのかなと思います。

ご家族で協力し、しっかりと準備を進める姿が印象的でした。

完成まで引き続き、よろしくお願い致します！