保証

当社は、お客様に対する住宅の保証について、「住宅瑕疵担保履行法」の法律にもとずき、国土交通大臣指定保険法人「株式会社日本住宅保証検査機構のJIOわが家の保険」に加入し、引渡の時に「保険付保証明書」をお客様にお渡しして１０年間の住宅保証を行います。〈日本住宅保証検査機構〉検索

保険対象住宅

住宅瑕疵担保履行法に基づく「新築住宅」が対象です。
規模、階数、構造の制限はありません。
当社の設計施工基準に準拠することが必要です。

保険対象部分

品確法で定めるものの瑕疵
構造耐力上主要な部分
雨水の侵入を防止する部分

保険対象範囲

品確法第94条第1項及び第95条第1項に基づく瑕疵担保責任（構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に関して）を負うことによって被る損害（住宅の基本的な耐力性能若しくは防水性能を満たす場合を除きます）について10年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象となります。

保険の対象となる基本構造部分（例）

品確法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に関する瑕疵担保責任の範囲が対象となります。

構造耐力上主要な部分

住宅の基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、斜材（筋かい、方づえ、火打材、その他これらに類するものをいう）で、当該住宅の自重若しくは積載荷重、積雪、風圧、土圧若しくは水圧又は地震その他の震動若しくは衝撃を支えるものとする。

雨水の侵入を防止する部分

1. 住宅の屋根若しくは外壁又はこれらの開口部に設ける戸、わくその他の建具
2. 雨水を排除するため住宅に設ける配水管のうち、当該住宅の屋根若しくは外壁の内部又は屋内にある部分

基本構造部分（例）

保険のしくみ

新築住宅を供給した事業者様が瑕疵担保責任に基づき修補を行い、当社は修補費用の一定割合を保険金として被保険者である事業者様へお支払いします。事業者様が倒産等の場合等、相当の期間を経過してもなお瑕疵担保責任を履行しない場合、発注者等は修補費用を当社へ直接請求することができます。

保険のしくみ　概略図